En un Brickell donde casi todos levantan torres de setenta pisos, 2200 Brickell va contra la corriente: solo cinco pisos. Es una apuesta boutique, y para cierto perfil de comprador es justo lo que busca.
Los datos, verificados
- Escala: 5 pisos, entre 103 y 105 residencias. Unidades de 590 a 2,070 ft².
- Detrás del proyecto: Aria Development Group, con Largo y Place Projects.
- Diseño: arquitectura de Revuelta Architecture International; interiores de ODA New York.
- Entrega: Q3 2026. No es un render: la obra está a semanas de terminar.
- Amenidad firma: un rooftop de aproximadamente un acre.
(Fuente: inventario de Destiny y fichas de mercado, julio 2026.)
Por qué es distinta
Cinco pisos significan pocos vecinos, más privacidad y una experiencia más cercana a vivir en casa que en una torre masiva, pero con los servicios de un edificio de lujo. Y el punto más fuerte para hoy: la entrega es este mismo trimestre. No estás comprando un dibujo a cinco años; estás comprando algo que puedes casi visitar, con la ventaja de estrenarlo tú.
Antes de comparar precios, vale la pena ver qué números te dan de verdad —y cuáles te esconden— en una compra en Miami:
Para quien compara contra torres grandes en preventa —como One Twenty Brickell, cuya primera torre ya se agotó—, 2200 Brickell es el otro extremo del menú: chico, casi listo, exclusivo.
Lo que está por verificar (la firma de la casa)
El precio que publican los agregadores arranca alrededor de $1.2M, pero ese número sale de portales, no de una lista oficial. Antes de cualquier depósito pedimos el price list vigente y confirmamos precio, disponibilidad real y qué incluye cada unidad. No compras contra una captura de pantalla; compras contra el documento oficial.
Lo mismo con los costos que no vienen en el precio de lista: los desglosé en costos de cierre en preconstrucción, y cómo es el tramo de entrega, en del TCO a las llaves.
Si te interesa una preconstrucción que puedas ver casi terminada, revisamos si 2200 Brickell embona con tus números.
Lee también
- One Twenty Brickell: el “desde $600,000” que ya no puedes comprar — La otra cara del menú: torre grande, preventa agotada.
- Los costos de cierre en preconstrucción que no vienen en el price list — Lo que se suma arriba del precio de lista.
- Del TCO a las llaves: qué pasa entre que el edificio ‘ya está’ y el día que entras — El tramo final, que en 2200 Brickell ya está encima.
- Canal de YouTube de Oscar Chapa — La letra chica, capítulo por capítulo.
Fuentes: inventario de Destiny; CondoBlackBook (precio, por verificar contra price list vigente).
